قضية عقد المنزل

أنا أعيش في شقة من غرفتي نوم. تم توقيع عقدي في 1 نوفمبر 2015. الإيجار الشهري هو 300 دينار كويتي ولكن الآن أريد الانتقال إلى شقة أخرى. أبلغت المالك في 3 سبتمبر 2016 أنني سوف إخلاء هذه الشقة قبل 25 سبتمبر 2016.

قيل لي أنه وفقا للعقد يجب أن أبلغ المالك 1 شهر مقدما وإلا يجب أن تدفع الإيجار الشهر المقبل (أي أكتوبر 2016). قيل لي أيضا أن فترة العقد هي 1 سنة، ويجب أن أدفع عن العام بأكمله.

وتطرقت إلى هذه المسألة قيل لي إن علي أن أدفع شهرا آخر منذ أن دفعت الإيجار لمدة 11 شهرا فقط.

لقد دفعت بالفعل الإيجار لشهر سبتمبر 2016 لكل من الشقق (حيث أعيش حاليا وأين تتحرك). أنا أرفق عقد الإيجار، وإيصالات الإيجار الشهرين الماضيين ونسخة من الإشعار الخطي الذي أعطيته للمالك.

يرجى تقديم المشورة بشأن موقفي وفقا لقانون الإيجارات الكويتي وما هي الإجراءات القانونية التي يمكن اتخاذها ضدي إذا لم أدفع لمالك العقار الحالي الإيجار في أكتوبر 2016.

تم حجب الاسم
الإجابة: وفقا لعقدك، يجب عليك تقديم إشعار قبل شهر من إخلاء شقتك. لذلك، ليس لديك خيار سوى دفع الإيجار لشهر أكتوبر. الحديث عن الإيجار لمدة عام كامل، وهذا الوضع لا يأتي في اللعب الآن لأنه مع دفع الإيجار لشهر أكتوبر سوف تكون قد دفعت الإيجار لمدة عام كامل.

إذا كنت لا تدفع لشهر تشرين الأول / أكتوبر، هل يمكن أن تهبط في المحكمة ... لديك أي وسيلة للخروج ولكن للحصول على معلومات من القراء الآخرين لدينا بحاجة لمناقشة مسألة العقد العام لأن هذه النقطة مهمة جدا.

يجب على جميع القراء ضمان، عند استئجار شقة، أنها مسح هذه المسألة مع أصحاب العقارات لأنها يمكن أن تنتهي دفع الإيجار للجزء غير المستخدم من العقد.

عادة، يتجاهل الملاك مجرد جزء من سنة واحدة ويقبلون فقط إشعار شهر واحد ولكن بعد ذلك هناك بعض الذين التمسك خطاب العقد ومحاولة الحصول على كل ما في وسعهم من المال. لذلك، الحصول على هذه النقطة تطهيرها.

المصدر: أرابتيمس

تعليقات أضف تعليقا

اترك تعليقا

يُقدِّم