المالك لديه الحق في هدم بناء أكثر من 25 عاما

أعيش في السالمية في مبنى قديم يتكون من 3 طوابق ولكن حالة المبنى جيدة جدا. وقد تم تجديد عقدنا الأخير في عام 2013، حيث قاموا بزيادة إيجارنا المسطح.

يتم تجديد جميع عقودنا لهذه الشقة كل عام، ونحن أيضا لدينا عقد العام الماضي معنا. أقيم في هذا المبنى مع عائلتي منذ أغسطس 1992، وهو ما يزيد على 20 عاما (المبنى أكثر من 25 سنة).

يوم أمس، أرسل المالك ممثلا إلى مبنىنا وأعطى جميع المستأجرين المبنى شروطه لإخلاء المبنى دون أي إشعار من المحكمة.

وعلاوة على ذلك، ذكر أن المستأجرين يمكن إما أن تأخذ الإيجار مقدما لمدة 5 أشهر من 31 أكتوبر 2016 وإخلاء الشقة من 31 أكتوبر 2016 أو البقاء لمدة 3 أشهر من 31 أكتوبر 2016 إلى 30 يناير 2017 دون الإيجار. أعطانا يوم واحد للتفكير في الشروط التي ذكرها أعلاه لأنه يريد منا التوقيع على ورقة.

وعلاوة على ذلك، كان يقول انهم يريدون هدم المبنى. عندما جاء اليوم كرر نفسه. أخبره جميع المستأجرين إذا أراد منا إخلاء المبنى الذي عليه أن يطلعنا على الهدم من البلدية التي لم يكن لديه.

وقال جميع المستأجرين في المبنى إن المالك يجب أن يسمح لهم بالبقاء لمدة 6 أشهر دون إيجار ولكن الممثل رفض الطلب وقال انه سوف رفع القضية ضد المستأجرين وترك المبنى.

يرجى تقديم المشورة لنا ما يجب علينا القيام به وماذا ينص القانون على الوضع أعلاه كما قال انه لن تظهر أو جلب الإخطار من أي مكان. هل له الحق في طردنا جميعا من المبنى دون سابق إنذار. وفي المرة القادمة إذا جاء مع إشعار فقط من شركته لإخلاء الشقق وليس الأوراق من البلدية ... ماذا نفعل.

تم حجب الاسم
الجواب: للمالك الحق في هدم المبنى بعد عمره أكثر من 25 سنة ولا يحتاج إلى إخطار البلدية بذلك.

من ناحية أخرى إذا كان ملف قضية ضدك، فإن القانون سيكون على جانبه بسبب شرط 25 عاما. لذلك، إذا حدث ذلك، ليس فقط سيكون لديك لمغادرة المبنى في مرحلة ما - في الواقع قد تحصل فقط على إشعار لمدة 3 أشهر، سيكون لديك أيضا لدفع الإيجار لجميع الأشهر الثلاثة التي البقاء هناك.

يمكن للمالك أيضا أن يأخذ عرضه خارج الطاولة وليس هناك شيء يمكنك القيام به حيال ذلك. لذلك، فإن أفضل شيء هو أن تأخذ العرض الذي قدمه لك قبل أن ينتهي بك الأمر فقدان كل شيء.

المصدر: أرابتيمس

تعليقات أضف تعليقا

اترك تعليقا

يُقدِّم