عدم توثيق الرهونات للعملاء

استخدمت البنوك المحلية لجنة مستشاريها القانونيين لمخاطبة وزارة العدل فيما يتعلق بالفشل الأخير في توثيق أي رهن عقاري للعملاء الذين تم تمويلهم من قبل بنوك أخرى دون استخدام أصولهم في الرهن العقاري ، حسب صحيفة الرأي اليومية نقلا عن مصادر قريبة من العدد.

وأشارت المصادر إلى أن البنوك قامت مؤخراً بتكليف لجنة المستشارين بإعداد دراسة قانونية تجعل من المستحيل التعويل على الأصول لطرف ثالث ، في إطار التحضير لتقديم المقترح إلى وزارة العدل والعمل كإجراء قانوني تجنب أي نزاعات قانونية قد تنشأ بين البنوك وعملائها في هذا الصدد.

وقالت المصادر إن ما دفع هذا الاتجاه للبنوك هو أن بعض البنوك اكتشفت في الآونة الأخيرة أن بعض عملائها الذين حصلوا على قروض بدون رهن موجوداتهم على أساس تعهدهم بعدم القيام بذلك مع أي بنك آخر في المستقبل ، قد تلقوا تمويلا لاحقا. ، ولكن مدعومًا من الأصول المرهونة الموثقة في وزارة العدل.

وأشارت المصادر إلى أن الحصول على الأموال يتطلب عادة من العميل تقديم ضمانات للممول ، سواء كان بنكًا أو مؤسسة مالية. قد تختلف الضمانات لأسباب مختلفة تحكمها سياسات الاستثمار لكل بنك ، مع الأخذ في الاعتبار أن هناك ضمانات تساوي قيمة القرض وما بعده ، إلى 150 في المائة.

من ناحية أخرى ، هناك تقليد تقليدي أو تقني مع العديد من العملاء يمكن الحصول على القروض من دون أي رهونات تضمن ائتمان البنك. تقتصر هذه الحالات على العملاء الذين يتمتعون بوضع مالي قوي وتاريخ ائتماني جيد.

وأوضحت المصادر أن الخبرة الائتمانية مع أكثر من عميل أثبتت للبنوك أن بعض عملائها الذين يتمتعون بمكانة مالية قوية قد أمّنوا أصولاً لأموال جديدة ، على الرغم من تعهدهم التعاقدي بعدم القيام بذلك مع بنك آخر.

 

المصدر: ARABTIMES

تعليقات أضف تعليقا

اترك تعليقا

يُقدِّم