الاتحاد العقاري يدعو إلى مناطق تخزين مخصصة وتعزيز الامتثال التنظيمي

ودعا الاتحاد العقاري الحكومة إلى إنشاء مناطق تخزين مخصصة مجهزة بإجراءات أمنية مشددة وتحكمها لوائح واضحة لتنظيم الفضاء وسلامته. تهدف هذه المبادرة إلى تلبية طلب السوق على مساحات التخزين ومنع وقوع حوادث مثل الحادث الأخير في المنقف.

وأوضح الاتحاد في بيان له أن العديد من أصحاب الأعمال يختارون استئجار الطوابق السفلية في المناطق الاستثمارية السكنية بسبب افتقار الكويت إلى مرافق التخزين القريبة.

وحث الاتحاد السلطات التنظيمية، بما في ذلك البلدية وإدارة الإطفاء ووزارة الداخلية ووزارة العمل وغيرها، على لعب دور أكثر نشاطًا في تنظيم وإنفاذ الامتثال للقوانين واللوائح. وشددوا على أهمية المراقبة والتفتيش والفحص المستمر لجميع الممتلكات للتأكد من الالتزام بالمعايير التنظيمية وضمان تدابير الأمن والسلامة اللازمة.

يتطلب الإشراف الفعال على جميع أنواع العقارات أنظمة مراقبة قوية لضمان الامتثال للمعايير واللوائح والقوانين. وهذا يستلزم التفتيش الدوري والتدقيق المستمر وتوقيع العقوبات الرادعة على المخالفين.

يساعد الإشراف المبني على المبادئ العلمية واللوائح المنطقية على منع الانتهاكات وتخفيف المخاطر وضمان الجودة والسلامة وتعزيز الثقة بين المواطنين والسلطات التنظيمية.

وسلط الاتحاد الضوء على الانتهاكات المتزايدة لقوانين البناء والمعايير الأمنية داخل قطاع الاستثمار. وغالباً ما يحقق المخالفون عوائد وأرباح أعلى مقارنة بمن يلتزمون بمواصفات البناء ومعايير السلامة من الحرائق، مما يخلق تفاوتاً غير عادل. ولذلك، فمن الضروري لجميع أصحاب العقارات الالتزام باللوائح والقوانين لضمان العدالة والامتثال.

كما يعد توفير السكن المناسب للعمال جانبًا مهمًا من حقوقهم الأخلاقية والإنسانية. وينبغي أن يخضع ذلك لقوانين تضمن جودة السكن وملاءمته. ويجب على الحكومة اتخاذ إجراءات حاسمة لإنشاء مدن عمالية في مناطق محددة، منفصلة عن مساكن العائلات، مع تلبية جميع احتياجاتهم الخاصة.

وشددت النقابة على الحاجة الملحة إلى تطوير قوانين الإيجار، داعية إلى عقود إيجار موحدة توفر المرونة في المتطلبات. وهذا من شأنه تنظيم إيجارات العقارات من خلال ربط العقود بالتوثيق مع الجهات الحكومية مثل وزارة التجارة والصناعة أو وزارة العدل أو هيئة المعلومات المدنية.

وقد دأب الاتحاد على الترويج لفوائد عقود الإيجار الموحدة والموثقة، والتي تشمل مراقبة تحركات السكان، وتحليل التغيرات في أنماط السكن، وتحديد جميع السكان على الصعيد الوطني، وتعزيز الأمن المجتمعي من خلال تتبع مواقع المقيمين، ومعالجة الأمور ذات الصلة.