تأثير الفيروس التاجي على العقارات - الوسطاء غير سعداء ، والحوافز المطلوبة

لا يمكن إنكار أن وباء الفيروس التاجي (COVID-19) تسبب في مشاكل عالمية منذ بدء الانتشار في أواخر عام 2019 واستمر في عام 2020. داخل حدود الكويت ، اتخذت الدولة - مثل بقية العالم - الاحتياطات لمنع انتشار الفيروس ، وقد أثرت التدابير الوقائية على مختلف قطاعات الأعمال والاستثمار بما في ذلك العقارات.

تحدث عدد من سماسرة العقارات لوكالة الأنباء الكويتية (كونا) عن كيفية تأثر السوق خلال النصف الأول من هذا العام ، قائلين إنه على الرغم من الصورة القاتمة ، فإن العقارات أفضل حالا من الشركات الأخرى ، ولكنها تتطلب المزيد من الحوافز للتغلب على تأثير COVID- 19. وأشار سليمان الدليجان رئيس مكتب الدليجان العقاري إلى تزايد الطلب على الشاليهات في مناطق مثل مدينة صباح الأحمد الساحلية ومناطق أخرى مماثلة. وأكد الدليجان أن السبب هو حرص العملاء على شراء العقارات ، والتي يمكنهم الاستثمار فيها مثل استئجار الشاليهات وغيرها من المرافق للعائلات والباحثين عن الترفيه ، وهي خطوة إيجابية للسوق.

ومع ذلك ، كانت القصة على عكس العقارات التجارية والاستثمارية ، والتي شهدت انخفاضًا في الطلب بسبب المخاوف المرتبطة بـ COVID-19 ، كما أشار. قدم ميثم الشخس - رئيس شركة أثر للعقارات - صورة أكثر قتامة ، قائلاً إن المبيعات انخفضت بسبب قيود فيروسات التاجية. تم إبرام بعض الصفقات عبر الخدمات الإلكترونية التي أطلقتها إدارة التسجيل العقاري أثناء تخفيف القيود ؛ لكنه أضاف أن ذلك أثر على الصفقات السابقة قبل كارثة COVID-19 بأكملها.

وأشار الشيخ إلى أن كبار الملاك العقاريين يواجهون الآن خيارات أقل لبيع وشراء العقارات خاصة في المناطق التي لا تزال مغلقة بالكامل وكذلك العقارات التجارية والاستثمارية ، مشيراً إلى أن التمويل في المجمعات السكنية والمباني كان ضعيفاً بسبب التجميد. الإيجارات. في غضون ذلك ، قال رئيس مركز المهيني العقاري إبراهيم المهيني إن أسعار العقارات ارتفعت في بعض المناطق مثل صباح السالم ، الخالدية ، العديلية ، والفيحاء على سبيل المثال لا الحصر.

من جانب آخر ، قال المهيوني إن هناك اهتماماً متزايداً من العملاء في مناطق بعيدة مثل صباح الأحمد والعبدلي ، مشيراً إلى أن تأجير العقارات تأثر بشكل كبير برحيل المغتربين إلى بلدانهم الأصلية. في حين سيواصل السماسرة تقديم توقعاتهم الخاصة بشأن العقارات في الكويت ، يبدو أنهم يشاركون اعتقادًا مشتركًا أنه على الرغم من الصعوبات ، فإن العقارات "ستمرض ولكنها لا تموت أبدًا".

 

رابط المصدر

تعليقات أضف تعليقا

اترك تعليقا

يُقدِّم