ارتفاع غير مبرر في أسعار العقارات في المناطق الراقية

وفقًا لصحيفة التايمز الكويتية ، تشهد أسعار العقارات السكنية اتجاهاً تصاعدياً في المناطق الراقية في الفترة الأخيرة ، وهو ما أثار العديد من التساؤلات ، خاصة وأن هذه المناطق سجلت قفزة سعرية وصلت إلى 40 في المائة في بعض صفقاتها ، بينما تراوحت معظمها بين 10 و 15 في المائة ، حسب صحيفة الرأي.

يشار إلى أن هذه القفزة السعرية تأتي في وقت تشهد فيه جميع القطاعات الاقتصادية ركوداً تحت ضغط من ضعف السيولة ، مما تسبب في ضعف ملموس في التعاملات العقارية ، وارتفاع مقبول في بعض المجالات ، فيما تجاوزت معدلات هذه القفزة. المستويات في نفس المناطق قبل أزمة فيروس كورونا.

وفي هذا الصدد ، رصدت مصادر عقارية ارتفاعًا غير مسبوق في أسعار العقارات السكنية الخاصة في المناطق الداخلية الفاخرة خلال الفترة الماضية ، خاصة في الشويخ وعبدالله السالم وضاحية النزهة.

وقالت صحيفة الرأي اليومية ، نقلاً عن مصادر ، إن الارتفاع غير المبرر في أسعار العقارات في الأماكن الراقية يثير علامات استفهام ، ويثير تكهنات حول احتمال أن يكون شراء العقارات وغيرها من أغلى السلع على الأرجح بسبب غسل الأموال.

وأشارت التقارير اليومية ، نقلاً عن مصادر ، إلى أن إحدى الارتفاعات المشبوهة في الأسعار أنه في نهاية الربع الأخير من عام 2019 ، تم بيع مجمع في ساحة الصفاة بنحو 22 مليون دينار كويتي ، ليتم إعادة بيعه أخيرًا بأكثر من 46 مليون دينار ، وهو ما يعادل يعني أن المحاسب سجل نموًا بأكثر من 100 بالمائة في عام.

يسمح سلوك غاسلي الأموال المزعومين بقبول الدخول بسعر مرتفع ثم الخروج حتى في حيرة ، مع توقع أن تشهد بعض العقارات في هذه المناطق زيادات إضافية خلال الفترة القادمة تقارب 20 بالمائة.

على صعيد متصل ، كشف نائب رئيس اتحاد الوسطاء العقاريين عضو لجنة تسوية المنازعات بوزارة التجارة والصناعة عماد حيدر ، أن "اللجنة اكتشفت مؤخرًا حالات اشتباه بتبييض أموال تحوم حول عدد من السماسرة ، بعد مراجعة دفاترهم ".

وأشار إلى أن اللجنة “أحالت مؤخرًا سمسارًا عقاريًا إلى إدارة مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب بعد اكتشافه حذف عدد من العقود من دفتر السمسار ، ورفض الإفصاح عن طبيعة التعاملات في تلك العقود. انكماش."

وأشار إلى أنه "لوحظ خلال الفترة الماضية أن بعض البائعين بالمزاد استأجروا كتبهم أو باعوا عقوداً منهم".

تعليقات أضف تعليقا

اترك تعليقا

يُقدِّم