تنظيم ملكية الوافدين للعقارات

بدأ فريق حكومي دراسة تنفيذية لوضع خطة تسمح للأجانب المقيمين في الدولة بشراء العقارات ، والتي من المرجح أن يتم عرضها على الإدارة المقبلة التي تم تشكيلها بعد انتخابات الجمعية الوطنية. قد يُمنح غير الكويتيين الحق في شراء عقار سكني في مبنى استثماري إذا كان لديهم تصريح إقامة دائمة ولم تتم إدانتهم بأي جريمة تتعلق بالشرف أو الأمانة طوال فترة إقامتهم في الكويت ، وفقًا للبحث. يجب استخدام الشقة في المسكن الخاص لمقدم الطلب أو لأسرته ولا يمكن أن تزيد مساحتها عن 350 مترًا مربعًا. لا يمكن للفرد أن يمتلك إقامة أخرى في الكويت.

بعد موافقة مجلس الوزراء والتوجيه في هذا الصدد ، تمكن التشريعات الحالية للمغتربين العرب من امتلاك عقار واحد فقط في الكويت. وتهدف الخطة الحالية إلى توسيع نطاق هذه المشكلة لتشمل جميع الأجانب ، العرب أو غيرهم. تصدر سندات الملكية بقرار من وزير العدل وليس بقرار من مجلس الوزراء. وبحسب التقرير ، فإن تمكين المغتربين من التملك قد يؤدي إلى الاستثمار في الكويت بدلاً من التحويلات إلى بلدانهم الأصلية ، خاصة وأن التحويلات تتجاوز 20 مليار دولار سنويًا ، مما يحرم الكويت من هذه الأموال.

وفقًا للتقرير ، من خلال السماح للأجانب بشراء العقارات في الكويت ، يمكن للحكومة بناء سوق الرهن العقاري بنفس الطريقة التي تمتلكها دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى. يرى التحليل خطرًا ضئيلًا في الملكية لأنه من المتوقع أن يتم بيع 1000 شقة فقط للأجانب كل عام ، وهو ما يمثل جزءًا صغيرًا من 400000 شقة في مناطق الاستثمار. وبحسب التقرير ، أنشأت الكويت هيئة استثمارية لجذب وتشجيع الاستثمارات الأجنبية المباشرة في الكويت ، ومن مزايا هذه الاستثمارات فرصة شراء الشقق. سيكون لهذا تأثير مجتمعي لأن الوافدين سيجدون إحساسًا بالأمان في الكويت وسيعزز استثماراتهم في البلاد.

تعليقات أضف تعليقا

اترك تعليقا

يُقدِّم