يعاني العديد من المستأجرين اقتصاديًا ، لذا ساعد المستأجرين

30 March 2020 التاجى

أطلق اتحاد الوسطاء العقاريين حملة تحت شعار "ساعد المستأجرين" الذي حث أصحاب العقارات سواء من الأفراد أو الشركات على التخلي عن الإيجارات للحد من الأعباء على المستأجرين قبل إخلاء الشقق التي ستكون أكثر تكلفة في ضوء القضايا الاقتصادية الحالية تواجه البلاد.

هذا من أجل الاعتراف بالظروف الحالية التي تسببت في معاناة العديد من المستأجرين اقتصاديًا ، وفي بعض الحالات فقدوا دخلهم ، حسبما أفاد الراي.

وصرح نائب رئيس اتحاد الوسطاء العقاريين ، عماد حيدر ، أن إعفاء إيجارات الشقق من المرجح أن يضمن إشغالها مع تجنب تعرض القطاع العقاري لضربة إضافية ، الأمر الذي سيزيد من التعقيدات.

وفي إشارة إلى القرارات الأخيرة التي اتخذتها البنوك ، والتي أجلت قروض المواطنين والمستثمرين بين 3 و 6 أشهر بسبب أزمة الفيروسات التاجية ، قال حيدر إن على الملاك ألا يضغطوا على المستأجرين وكتخفيف مؤقت ، يجب أن يسمح لهم بالبقاء حتى لا يتعرضوا لضغوط التخلي عن شققهم بالقوة.

وذكر أنه في وقت الأزمات تغلب الشعب الكويتي بالدعم والتضامن المتبادلين ، فقد نجت الكويت في أزماتها المختلفة من المخاطر. يجب على أصحاب العقارات إعفاء المستأجرين من الإيجارات لمدة 3 أشهر ، مع مراعاة أزمة العمل التي أثرت على شريحة كبيرة من الموظفين.

وأضاف حيدر لتغطية نفقاتهم في ظل الظروف الصعبة ، أن الشركات العقارية يمكنها تحصيل الحد الأدنى من الرسوم من المستأجرين بما يكفي لتغطية تكاليفهم.

إن قرار الحكومة بالسماح لنحو 67000 معلم في القطاعين العام والخاص بمغادرة البلاد مع أسرهم بعد تأخير استئناف العام الدراسي لمدة 6 أشهر ، سيؤثر بشكل كبير على قطاع العقارات ، مع إمكانية تفريغ شريحة كبيرة من هذه الشقق. وبالتالي ، يتعين على أصحاب العقارات أخذ زمام المبادرة للاحتفاظ بالمستأجرين ، قبل فوات الأوان.

وشدد نائب رئيس قطاع العقارات على أن إعفاء الإيجارات أو اللجوء إلى التخفيضات حتى انتهاء أزمة الفيروس التاجي هو أفضل طريقة للمؤجرين للحفاظ على معدلات إشغال مبانيهم على المدى الطويل لأن ذلك سيثني المستأجرين عن مغادرة شققهم.

في الوقت الحالي ، يعاني قطاع العقارات بالفعل من زيادة المعروض من الشقق وكذلك انخفاض عدد الوافدين ، وبدون اتخاذ خطوات لإعفاء أو تخفيض الإيجارات ، سيتكبدون خسائر فادحة حيث قد لا يتمكنون من ملئها.

أفاد الملاك أن شريحة كبيرة من المستأجرين في مناطق مختلفة من الكويت قد توقفت بالفعل عن دفع إيجارات شهر مارس بسبب تعليق وظائفهم. وأعربوا عن رغبتهم في أن يفهم الملاك الضغوط التي يتعرضون لها بإعفائهم من دفع إيجارهم مؤقتًا أو تخفيضه.

وقد قام المستأجرون بحملة لهذا الغرض من خلال تنظيم عريضة موقعة من قبل مستأجري المبنى حيث تم تعليق العديد من الشركات من العمل بموجب تدابير مكافحة الفيروسات التاجية وتركها دون مصدر دخل.

 

المصدر: الوقائع

: 4775

تعليقات أضف تعليقا

اترك تعليقا