تحقق العديد من الشركات العقارية أرباحًا في الربع الثالث من عام 2020

مع عودة الحياة والنشاط الاقتصادي في الكويت ، بدأت الشركات العقارية المدرجة في البورصة بتعويض الخسائر الكبيرة التي سجلت خلال النصف الأول من العام الجاري بسبب قيود الإغلاق المفروضة على المجمعات التجارية والأنشطة في الدولة بعد السماح بالإيجار. التخفيضات ومنح المستأجرين إمكانية تأخير السداد والإعفاءات ، الأمر الذي أثر بشدة على أرباح الشركات العقارية هذا العام حتى نهاية يونيو 2020 ، وفق ما أوردته صحيفة الأنباء اليومية.

مع العودة التدريجية إلى ممارسة الأنشطة العادية خلال الربع الثالث من العام الجاري (من يوليو إلى سبتمبر) ، بدأت الشركات العقارية تتنفس الصعداء وتقليل الخسائر التي سجلتها خلال الربع الثاني من العام والتي كانت الأشد. بسبب الإغلاق العام والتوقف التام للأنشطة الاقتصادية خلال شهري مايو ويونيو. بناء على البيانات المالية للشركات العقارية المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية ، والتي أعلنت عن بياناتها للربع الثالث من العام الحالي حتى الآن ، تمكنت 34 شركة من أصل 39 شركة عقارية من تقليص وتخفيف خسائرها المسجلة خلال الربع الثاني. الربع من هذا العام بنحو 51 في المئة.

وانخفضت خسائرهم خلال الربع الثالث إلى 15.1 مليون دينار مقارنة بخسائر قدرها 30.7 مليون دينار خلال الربع الثاني من العام. وهذا يدل على أنها في طريقها لتصحيح الأوضاع والعودة لتسجيل الأرباح مرة أخرى خلال الفترة المقبلة. على الرغم من الأداء الجيد خلال الربع الثالث من هذا العام ، لا يزال أمام الشركات العقارية الكثير لتفعله لتحقيق نفس النتائج التي حققتها العام الماضي. وتشير بياناتهم خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2020 إلى تحولهم في تسجيل الخسائر مقارنة بنتائج نفس الفترة من عام 2019 ، حيث سجلت خسائر بلغت 33.17 مليون دينار كويتي في تسعة أشهر مقابل أرباح بلغت 96.4 مليون دينار كويتي.

خسائر
وبحسب البيانات ، استطاعت ست شركات عقارية ، سجلت خسائر خلال الربع الثاني ، تحقيق أرباح خلال الربع الثالث من العام الجاري ، حيث حققت شركة المباني أعلى ربح بقيمة 7.9 مليون دينار كويتي مقارنة بخسائر دينار كويتي. تم تكبدها في الربع الثاني 7.77 مليون.

وجاءت الشركة الوطنية العقارية في المرتبة الثانية بأرباح بلغت 3.4 مليون دينار خلال الربع الثالث مقارنة بخسائر قدرها مليون دينار في الربع الثاني. أما باقي الشركات التي تمكنت من تحقيق أرباح في الربع الثالث فهي على النحو التالي - شركة العقارات المتحدة بأرباح 746،000 دينار كويتي ، وشركة العقارات التجارية بأرباح مليون دينار كويتي ، وشركة الإنماء العقارية بأرباح 60،000 دينار كويتي. وشركة التعمير للاستثمار العقاري بأرباح 100،000 دينار كويتي.

تمكنت سبع شركات عقارية حققت أرباحًا خلال الربع الثاني من الاستمرار في تحقيق أرباح خلال الربع الثالث من العام الجاري. وتصدرت شركة عقارات الكويت أرباحا بلغت 1.12 مليون دينار كويتي مقارنة بأرباح قدرها 266 ألف دينار كويتي في الربع الثاني بنمو 282 في المئة. وجاءت شركة أجيال العقارية في المرتبة الثانية بأرباح بلغت 567 ألف دينار كويتي في الربع الثالث مقابل 521 ألف دينار كويتي في الربع الثاني بنمو نسبته 9 في المئة.

أما باقي الشركات التي استمرت في النمو في أرباحها في الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني فهي على النحو التالي - شركة أركان الكويت العقارية بأرباح 254 ألف دينار كويتي ونمو بنسبة 8.4 في المائة مقارنة بأرباح الربع الثاني من العام الماضي. 235 ألف دينار كويتي ، شركة مدينة الأعمال بأرباح 383 ألف دينار كويتي ، شركة دبي فيرست للتطوير العقاري بأرباح 365 ألف دينار كويتي ، وشركة دلكان العقارية بأرباح 34 ألف دينار كويتي.

كما شهدت أربع شركات عقارية انخفاضًا في أرباحها في الربع الثالث مقارنة بالربع الثاني. تحولت شركتان إلى تسجيل خسائر في الربع الثالث ، وتمكنت ثماني شركات من تقليل الخسائر التي سجلتها خلال الربع الثاني بناءً على نتائجها في الربع الثالث. كما تفاقمت خسائر سبع شركات أخرى خلال الربع الثاني لعدم استفادتها من عودة النشاط الاقتصادي خلال الربع الثالث.

 

المصدر: عربى الكويت

تعليقات أضف تعليقا

اترك تعليقا

يُقدِّم