لقد بقيت في شقة قديمة في السالمية على مدى السنوات ال 20 الماضية. كل 5 سنوات، لقد تم تجديد عقدي مع زيادة قدرها 20 دينار كويتي في الإيجار.

وكانت الزيادة الأخيرة من 120 دينارا إلى 140 دينارا. ومن المقرر تجديدها في مطلع العام المقبل، ويخطط المالك لزيادة الإيجار بمبلغ 100 دينار كويتي (الإيجار الجديد إلى 240 دينارا كويتيا).

هل هذا قانوني أم أن لدي خيار رفض ودفع إيجاري في المحكمة.

تم حجب الاسم

الجواب: يحق للمالك مضاعفة الإيجار كل خمس سنوات ويكون القانون "في الغالب" من جانبه في هذا الصدد. كما رأيت، لقد استخدمنا كلمة "في الغالب". وهذا يعني أنه إذا كنت تشعر أن هذا الارتفاع في الإيجار غير مبرر يمكنك الاقتراب من محكمة الإيجارات مع نداء الخاص بك.

ولئن كان للمالك الحق في زيادة الإيجار بنسبة 100 في المائة كل خمس سنوات، فإن للمستأجرين أيضا الحق في ضمان عدم دفعهم لسداد ما يتجاوز سعر السوق.

ولكن عليك أن تتذكر أن محكمة الإيجارات سوف تفوض مفتشا للتحقق من الإيجارات في منطقة المباني المماثلة وإذا شعرت أن الإيجار الجديد يتماشى مع السوق فإنه سوف يعاقب على الزيادة. هذا هو أملك الوحيد، على الرغم من أن كل الأشياء تبدو أن تسير في طريق المالك.

المصدر - عرب تايمز

ملاحظة - تم تقديم جميع الإجابات من قبل عيادة أراب تايمز القانونية.